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2018年09月27日 16:45 工商 討債碧芬 香港房市敲論壇醒警鐘,不止來自香港跟進美國升息,UBS瑞銀27日公布的《2018全球房地產泡沫找人指數》報告,香港再度蟬聯世界第一,房市泡沫之大,是全球20個主要金討債融城市之冠! 瑞銀財富管理馬祖徵信社 投資長公室說,香港行蹤調查房地產格上的不合理程度,令人咋舌。現在一般人要買香港地產60平方公尺大小的住宅,要新北市徵信社工作22年,在10年前,香港人只要工作12年就能買到相同大小的房市。這10年來,香港一方面不動產格飆升,另方面香港人民的薪資收入並沒有跟著走升。瑞銀指出,亞太區自2012年以來,房持續以每年近10%的速度增長,香港房「跑贏」全球,同屬亞太區的新加坡,雖然也經歷過一段期,近來的狀況好了許多,目前處於公平值區域。瑞銀財富管理部門這論壇份調查,香港之後是慕尼,多倫多,徵信社哥,阿姆特丹和倫敦,這5個城市的房市也存在泡沫現象。相較於前次調查,今年從房市泡沫名單退名的城市是哥爾和,日內瓦則接近公允值,芝加哥再次成為該報告中唯一房被低估的城市。(工商 ) |
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